dkfr.net
当前位置:首页 >> 营改增之后房屋租赁的增值税怎么交? >>

营改增之后房屋租赁的增值税怎么交?

增值税一般纳税人出租不动产,其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%,在出租不动产所在地预交3%税款,剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税=[收取的租金/(1+11%)]*...

增值税一般纳税人出租不动产,其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%,在出租不动产所在地预交3%税款,剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税=[收取的租金/(1+11%)]*...

营改增后企业出租房屋交费规定 一、关于增值税  企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。  一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以...

营改增后房屋租赁增值税税率是11%。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》: 第十五条 增值税税率: (一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第...

分为四种房屋租赁情况,分别如下: 1、一般纳税人出租不动产 1)增值税一般纳税人出租不动产,其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%,在出租不动产所在地预交3%税款,剩余应交税款回机...

2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%。 第一类:个人出租房屋计算办法 一、房屋性质为住宅用房 房屋性质如果为住宅,纳税人计算税款时,增值税按照月租金收入划分为三个档次:(一)月租金(不含税)30000以下: 1. 增值税:免征; 2. 城市维护...

住房租赁应交增值税:租金×1.5% 非住房租赁应交增值税:租金×5% 附加税:应交增值税×12% 房产税:租金×12%

营改增后房屋租金收入交增值税的税率是11%,简易征税办法、小规模纳税人征收率为5%,个体工商户及个人出租房屋,依照5%的征收率减按1.5%征收增值税.

大多数情况,房屋属于不动产租赁,适用税率11%。 但是,对于2016年5月前的老项目,出租方仍然可以选择开具5%的,属于征收率,一般此种情况较少。

房产税按照租赁费的12%交纳房产税。 个人出租应交房产税=含税租金÷(1+5%)×12%

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.dkfr.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com